HEUREKA! MEHR ALS EIN SINGLHIT - ACHTUNG: IN DER GESAMTMIETE IST HEIZUNG UND WARMWASSER INKLUDIERT!
Lage
Im 2. Stock eines, im Jahr 1990 erbauten Hauses, liegt dieses Objekt ruhig mit Grünblick Richtung Zentrum Wiens. Direkte Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz.
Beschreibung
Die im 2. und somit letzten Stock gelegene 1 - Zimmerwohnung mit einer 8 m² großen Terrasse besticht durch eine tolle Raumaufteilung.
Vom Vorzimmer (hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss) aus betritt man ein großes Zimmer mit rund 35 m². Gesamtgröße der reinen Wohnfläche 42 m².
Den linken Teil des Zimmers kann man als Schlafecke ausstatten - daneben bietet die Raumaufteilung an, eine "Couchecke" mit TV (Anschluss Satellit oder auch Kabel) zu errichten.
Neben dieser gemütlichen Ecke befindet sich der Ausgang auf die Terrasse, welche durch eine Markise vor zu viel Sonne schützt.
Direkt gegenüber dem Ausgang auf die Terrasse befindet sich die Küchenecke, die davor auch noch Platz für einen gemütlichen Esstisch mit Bestuhlung bietet.
Eine Bad - WC Kombination mit Entlüftung rundet das Komplettangebot für diese kompakte Terrassenwohnung mit Grünblick ab.
Die Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Mwst. sind in der Brutto - Gesamtmiete von € 798,00.- inkludiert.
Ausstattung
- Elektro
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Mansarddach
- Massiv
- Ziegel
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 80.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,25
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 798,00 €
- Fläche ca. 45 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 798,00 € |
Miete: | 595,45 € |
Betriebskosten: | 130,00 € |
Umsatzsteuer: | 72,55 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 798,00 € |
- Kaution: 2.394,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 969
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 798,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45 m2
- Wohnfläche ca. 45 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Terrassenfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB C, 80.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,25
- Baujahr 1992
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Michael Moser
- Immobilienmakler
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