Sonnige 2 Zimmer in Hietzinger Cottage!

1130 Wien

Lage

Diese Wohnung befindet sich nicht nur in Hietzinger Prestige-Lage. Sie verfügt auch über sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Die absolute Ruhe und das Grüne rundherum sind hier eine Selbstverständlichkeit.

Beschreibung

Diese äußerst gut erhaltene und zeitgemäß ausgestattete, helle Wohnung liegt im letzten Liftstock eines gepflegten Neubauhauses und bietet durch viel Licht und Ruhe einen äußerst angenehmen Wohnkomfort.

Die praktische und durchdachte Raumaufteilung gewährleistet optimal Ausnutzung der gesamten Wohnfläche.

Hochqualitativ ausgestattete Sanitärräume sowie praktisch eingerichtete EWE-Küche mit Tageslicht und hochwertigen Miele-Elektrogeräten machen das Leben sorgenfrei.

Überzeugen Sie sich selbst!

Falls gewünscht, kann ein Garagenplatz im Haus um € 152,40 brutto monatlich angemietet werden.

Befristung: 5 Jahre (Verlängerung ist möglich)

Einmalige Kosten bei der Mietvertragsunterzeichnung:
- Kaution: siehe Objekt-Eckdaten
- Handling Fee: € 200,00
- Erste Miete: siehe Objekt-Eckdaten
- Provision: siehe Objekt-Eckdaten / ACHTUNG: bei Anmietung des Garagenplatzes erhöht sich die angegebene Maklerprovision um € 304,80 brutto.

INFOS & BESICHTIGUNGEN:
Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolczecki unter +43 699 14146868 oder +43 1 877 2222 gerne zur Verfügung.

INFORMATION FÜR KONSUMENTEN:
1.
Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs fällt eine Vermittlungsprovision an.
2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler).
3. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieterseite hin.

RECHTLICHER HINWEIS:
Im Hinblick auf die geltende Gesetzeslage weisen wir darauf hin, dass für unser Tätigwerden für jeden Interessenten (vollständige Anbietung, Besichtigungen und sonstige Dienstleistungen) der Abschluss eines Maklervertrages die unbedingte Grundlage darstellt.

POST SCRIPTUM:
Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien!
Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 48 kWh/m2a
  • fGEE 1,14