Wunderbares Wohnen in Hietzinger Cottage!

1130 Wien

Lage

Hietzinger Cottage, wunderbare Grünruhelage mit perfekter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie nahe gelegenen Einkaufsläden, Geschäften und Restaurants.

Beschreibung

Diese großzügig angelegte Wohnung mit einem Kaminofen im Wohnzimmer, einem großflächigen Balkon, diversen Nebenräumen, und grandiosem Grünblick aus allen Fenstern, bietet eine großartige Wohnatmosphäre mit Vogelzwitschern.

Diese gediegene Wohnung liegt im 2.Stock (ohne Lift) eines ca. 1982 erbauten Hauses.

Dem Objekt ist ein trockenes Kellerabteil zugewiesen.

Falls gewünscht, kann ein Garagenplatz im Haus um € 92,40 brutto monatlich angemietet werden.

Befristung: 5 Jahre (Verlängerung ist möglich)

 

INFOS & BESICHTIGUNGEN:
Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolczecki unter +43 699 14146868 oder +43 1 877 2222 gerne zur Verfügung.

 

INFORMATION FÜR KONSUMENTEN:

1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs fällt eine Vermittlungsprovision an.

2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler)

3. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieterseite hin.

 

RECHTLICHER HINWEIS:
Im Hinblick auf die geltende Gesetzeslage weisen wir darauf hin, dass für unser Tätigwerden für jeden Interessenten (vollständige Anbietung, Besichtigungen und sonstige Dienstleistungen) der Abschluss eines Maklervertrages die unbedingte Grundlage darstellt.

 

POST SCRIPTUM:

Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien!
Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 86 kWh/m2a
  • fGEE 1,45