Büro oder Ordination in Althietzing!

1130 Wien

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Althietzing und ist somit von bester Infrastruktur umgeben sowie sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Beschreibung

Die, zu mietenden Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügen über zeitgemäße, technische Einrichtungen, die das Betreiben eines Büros oder einer Ordination ermöglichen.

Das Mietobjekt besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern, die als Büros oder Behandlungsräume (auch in Form einer Gemeinschaftspraxis) genützt werden können. Die weiteren Räume können vielfältig verwendet werden, z.B. als Sekretariat, Rezeption, Warteraum, weiterer Behandlungsraum, Bürotechnik, Teeküche, etc. Das Objekt beinhaltet auch 2 Toiletten mit Waschmöglichkeit.

Dem Mieter stehen folgende Einrichtungen zur Verfügung:

- Einbruchshemmende Eingangstüre,
- Alarmanlage,
- Klimaanlage,
- Fenster-Jalousien und Fensterscheiben mit Sichtschutz,
- Netzwerkverkabelung
- ausgiebige Spot-Beleuchtung


Die Mietdauer beträgt vorerst 10 Jahre.
Vermietung nur ohne Mwst. möglich.

 

INFORMATION FÜR KONSUMENTEN:

1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs fällt eine Vermittlungsprovision an.

2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler)

3. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieter- bzw. Verkäuferseite hin.

 

INFOS & BESICHTIGUNGEN:

Herr Wolczecki unter 01-877 2222 oder 0699/1414 6868.

 

POST SCRIPTUM:

Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch hochwertige Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien!

Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Teeküche
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Seniorengerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • Räume veränderbar
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 57 kWh/m2a