Büro am Puls des Bezirks Landstraße!

1030 Wien

Lage

Direkt am Puls des Bezirkes Landstraße. Durch die unmittelbare Lage beim Rochusmarkt ist die direkte Anbindung zur U-3 gegeben. Alle wichtigen Banken, das Postamt, der Rochusmarkt und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Beschreibung

Es handelt sich um ein, im Erdgeschoß gelegenes, ca. 80 m² großes Büro. Das Objekt umfasst 3 Zimmer plus Nebenräume und verfügt über 2 Eingänge! Eine einfach ausgestattete Küche sowie Badezimmer und ein separates WC sind vorhanden.

Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung und Laminatböden ausgestattet, weiteres befindet sich ein kleines zusätzliches Lager neben dem Büro.

Die Mietdauer beträgt 5 Jahre. Diese Befristung kann nach Bedarf und Absprache verlängert werden.

Es eignet sich hervorragend als Büro oder Ordination.

Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten: € 1.140,00

Ausstattung

  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Teeküche
  • Badewanne
  • Abstellraum

Energieausweis

  • HWB F, 201.2 kWh/m2a
  • fGEE 2,38
  • gültig bis 10.03.2023