ERFOLGREICH VERMITTELT!
Lage
Klein aber fein - Garconniere mit verglaster Loggia! Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut strukturierten Wohngegend in Speising. Sämtliche, für den täglichen Bedarf notwendigen Infrastruktureinheiten sind in unmittelbarer Umgebung der Wohnung zu finden. Ebenso verhält es sich mit dem Anschluss an des öffentliche Verkehrsnetz Wiens.
Beschreibung
Ihre Sicherheit ist uns wichtig! Auch während des 2.Lockdowns sind Besichtigungen vor Ort möglich - selbstverständlich mit entsprechendem Abstand und unter Einhaltung aller, erforderlichen Hygienevorschriften! Wir freuen uns somit jederzeit auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins.
Diese Einzimmerwohnung mit eingebauter, kleinen Küche und einer verglasten Loggia liegt im 3. Stock. Durch die Südausrichtung und die verglaste Loggia ist das Apartment sehr hell und freundlich. Eine einfach zu bedienende Zentralheizung sorgt für wohlige Temperaturen in den Wintermonaten.
Direkt über der Wohnung befinden sich die Dachbodenabteile - dadurch haben Sie einen sehr kurzen Weg zu ihrem Lagerraum.
Ausstattung
- Zentralheizung
- DVB-T
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 85 kWh/m2a
- fGEE D, 2,38
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 120.000,00 €
- Fläche ca. 32 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 120.000,00 € |
Betriebskosten: | 72,93 € |
Heizkosten: | 45,69 € |
Reparaturrücklage: | 80,31 € |
Umsatzsteuer: | 16,43 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 215,36 € |
- Provision: 4.320,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 863
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 120.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 32 m2
- Wohnfläche ca. 32 m2
- HWB C, 85 kWh/m2a
- fGEE D, 2,38
- Baujahr 1972
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
Ihr Ansprechpartner

- Mag. Michael Moser
- Immobilienmakler
- +43 1 877 2222
- +43 699 1515 2424
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- m.moser@kleinpartner.com