MODERNE DACHTERRASSENWOHNUNG!

1130 Wien

Lage

Die Wohnung liegt im 13 Bezirk (Hietzing), im Ortsteil Ober St. Veit. In weniger als zwei Minuten gelangt man zu Fuß zur U4-Station Ober St. Veit. Beste Infrastruktur in jeder Hinsicht bietet das nahe gelegene Althietzing wie auch die kleinen Ortszentren Ober St. Veit und Unter St. Veit.

Beschreibung

Diese äußerst schöne und attraktive Dachterrassenwohnung liegt im 3. Stockwerk eines Altbauhauses das über einen Aufzug verfügt. Das Objekt wurde aufwendig und zeitgemäß mit hochwertigen Materialien ausgestattet und teilt sich in einen Wohnraum mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die süd/westseitig gelegene Terrasse, drei Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein Gäste-WC und ein Vorzimmer. Alle Zimmer sind zentral begehbar.


Die Raumhöhe von 2,75 m. Die Terrasse bietet einen herrlichen Weitblick auf die Hügel des Lainzer Tiergartens und die Kirche am Wolfrathplatz sowie in die benachbarten Gärten.

Die Wohnung ist in jeder Hinsicht bestens ausgestattet:
- Klimaanlage
- hochwertige Parkettböden
- Schieferböden in den Nassräumen
- sehr geschmackvolle, neutral und mit allen Geräten ausgestattete Küche
- praktische und ebenso neutral ausgestattete Badezimmer und WC
- elektrische Außenbeschattung der Fenster sowie eine zusätzliche Innenbeschattung
- Gasetagenheizung mit einer Vaillant-Therme
- Gegensprechanlage, etc.

Das Objekt wird vorerst auf 5 Jahre vermietet. Verlängerung des Mietvertrages ist aber möglich.

 

INFOS & BESICHTIGUNGEN:
Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolczecki unter +43 699 14146868 oder +43 1 877 2222 gerne zur Verfügung.

POST SCRIPTUM:
Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien!
Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis:
Im Hinblick auf die geltende Gesetzeslage weisen wir darauf hin, dass für unser Tätigwerden für jeden Interessenten (vollständige Anbietung, Besichtigungen und sonstige Dienstleistungen) der Abschluss eines Maklervertrages die unbedingte Grundlage darstellt.

Ausstattung

  • Laminat
  • Personenaufzug