EFOLGREICH VERMITTELT!

1060 Wien

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt. Diese Lage bietet eine perfekte Infrastruktur in jeder Hinsicht, lässt absolut keine Wünsche offen und gewährleistet alle Annehmlichkeiten des Lebens im Stadtzentrum.

Beschreibung

Unbefristetes Altbaudomizil in hervorragender Stadtlage!

Aus unserem exklusiven Angebot präsentieren wir eine ausgesprochen attraktive, repräsentative und großzügig angelegte Altbauwohnung, die soeben absolut hochwertig sowie gemäß den Ansprüchen des klassisch-modernen Wohnens saniert wurde.

Die, hier angebotenen Wohnqualität sowie Ausstattung des Objekts, werden mit Sicherheit jedem Menschen gerecht, der sich einerseits jeden Tag von wunderbarer Altbauatmosphäre begeistern lassen will und andererseits auf die Annehmlichkeiten der zeitgemäßen Ausstattung und modernster Technik keinesfalls verzichten möchte.

Das Objekt bietet sogar dem anspruchsvollsten Bewohner ein äußerst gelungenes Arrangement der Ausstattungsmerkmale, die das beeindruckende Altbauflair hervorbringen, mit den absolut zeitgemäßen Einrichtungselementen, die wiederum für höchst komfortables Wohnen und ausgesprochen angenehme Nutzung des Objekts sorgen.

 

So verfügt diese Wohnung unter anderem über folgende, höchste Lebensqualität bietende Eigenschaften:

- die, für Altbauwohnungen typische Raumhöhe verleiht den Zimmern wunderbare Luftigkeit,

- Flügeltüre, Parketten, Kastenfenster sowie Stuck an den Decken sorgen für repräsentative Atmosphäre,

- die Raumaufteilung der Wohnung ermöglicht die optimale Nutzung von jedem Quadratmeter der Wohnfläche,

- alle 4 Zimmer verfügen über Flächen, die eine flexible und vielfältige Einrichtung ermöglichen,

- modern möblierte und ausgestattete Küche in dezentem Farbton bietet Tageslicht sowie genügend Platz für Ausstattungserweiterungen,

- die Innenausstattungselemente wurden ganz bewusst nach dem Höchstqualitätsprinzip sowie der äußerst zeitgemäßen Benutzerfreundlichkeit ausgewählt. Somit wurde das Objekt ausschließlich mit außerordentlich hochwertigen Möbeln, Elektrogeräten, Bodenbelägen sowie Wand- und Deckenverkleidungen ausgestattet.

- beide Badezimmer sowie Toiletten sind sehr ansprechend, mit groß dimensionierten Steinzeugfliesen versehen sowie mit modernen Armaturen und Keramikelementen in attraktiver Form ausgestattet,

- zeitgemäße Elektroinstallation gewährleistet Sicherheit,

- effiziente und sparsame Vaillant-Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung, sichert entsprechende Raumtemperatur auch in den kältesten Wintermonaten,

- die Wohnung ist mit einem Personenlift erreichbar und

- die Lage des Objekts ist infrastrukturmäßig geradezu genial.

 

Zusammengefasst: der perfekte Zustand, hochqualitative Ausstattung und Lage, machen hier das Leben zum echten Erlebnis. Wenn Sie ein Mensch sind, der sich jeden Tag aufs Neue von Lebensqualität und Wohnkomfort begeistern lassen will, empfehlen wir sich die unbefristete Anmietungsmöglichkeit dieser Wohnung nicht entgehen zu lassen. Wir stehen Ihnen dazu gerne zur Verfügung!

 

INFOS & BESICHTIGUNGEN:
Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolczecki unter +43 699 14146868 oder +43 1 877 2222 gerne zur Verfügung.

 

INFORMATION FÜR KONSUMENTEN:

1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs fällt eine Vermittlungsprovision an.

2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler)

3. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieter- bzw. Verkäuferseite hin.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Flügeltüren
  • Stuck

Energieausweis

  • HWB E, 172.4 kWh/m2a