Beschreibung
Aus unserem exklusiven Angebot präsentieren wir Ihnen eine ca. 2013 erbaute Wohnung, die mit Sicherheit ein Traumdomizil für diejenigen darstellt, die das außergewöhnliche suchen und nicht nur wohnen, sondern tagtäglich die Lebensfreude erleben möchten.
Diese sonnige Maisonette mit wunderbarer Wohnatmosphäre wurde nämlich so entworfen, dass sie eine höchst gelungene Kombination aus optimaler Nutzbarkeit, ausgezeichneter Lebensqualität, bestem Wohnklima und modernster Ausstattung darstellt.
Die exquisite Wohnqualität wird vollendet durch einen seltenen Weitblick aus den Fenstern und Terrassen, von denen man einen atemberaubenden Sonnenuntergang genießen kann.
Die Wohnung wurde unter Verwendung von besten, biologischen Materialien erbaut. Die Wand- und Dachdämmung besteht aus baubiologisch zertifizierten Isolierstoffen und das Objekt verfügt über eine innovative, energiesparende, aktive Wohnraumlüftung, die das ganze Jahr über für perfekte Raumhygiene sorgt.
Das Ergebnis dieser Lösungen lässt sich spüren: die Innentemperatur bleibt im Sommer konstant niedrig und das Wohnklima dadurch ausgesprochen angenehm. Strom fressende und gesundheitsgefährdende Klimageräte bleiben hier aus, zum Wohle der Bewohner.
Mittels Wärmerückgewinnung sorgt diese aktive Belüftung auch im Winter für hohe Energieeinsparung, weil dadurch die sowieso sehr sparsame Vaillant-Fußbodenheizung entlastet wird.
Die Grund-Beleuchtung der gesamten ersten Etage (Wohnsalon, Bad, erstes Schlafzimmer) ist mit energiesparenden, hellen Warmlicht-LED Deckenspots ausgeführt. Umfangreiche zusätzliche Wand- und Deckenauslässe für Beleuchtungsvarianten nach Wahl sind gleich wie eine komplette HIFI-Leerverrohrung vorhanden.
Eine südseitig ausgerichtete, windgeschützte Terrasse ist vom Wohnsalon begehbar, die südwestlich orientierte Terrasse im Obergeschoss erreicht man von beiden, sich dort befindlichen Zimmern.
Durch großzügige und durchdacht angebrachte, dreifach verglaste und hochdämmende Fensterflächen sind praktisch alle Zimmer lichtdurchflutet. Die Beschattung der Wohnung erfolgt durch elektrisch gesteuerte Außenjalousien.
Die zum Wohnkonzept passenden, gebürsteten und weiß geölten Naturholz-Eichenböden sowie in dezent-zeitlosem Farbton gehaltenen Fliesen, wurden sorgfältig verlegt und verleihen dem Objekt ein repräsentatives Flair vereint mit hoher Wohnqualität.
Der großzügige Wohnsalon mit integrierter, hochwertig ausgestatteter und in dezentem Farbton gehaltener Massivholz-Küche verleiht der ganzen, ersten Wohnebene eine wunderbare Geräumigkeit.
Beide Badezimmer wurden gemäß den heutzutage geltenden Erwartungen und Gewohnheiten ausgestattet. Hochwertige Villeroy & Boch-Keramik in ansprechender Form und HANSA-Armaturen werden alle Freunde der besten Qualität freuen. Auch hier wurde auf dezente, farbliche Gestaltung geachtet, die mit dem derzeitigen Geschmack vielen Menschen harmonisiert.
Der Waschmaschinenanschluss wurde sehr praktisch im Abstellraum angebracht. Somit wird man nicht während eines Waschgangs durch eventuellen Lärm gestört.
Das geräumige Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Zusammengefasst:
Durch sehr gelungene Vereinigung des praktischen Wohnens mit Erfüllung der emotionalen Bedürfnisse und Erwartungen vielen Menschen, bietet diese aussergewöhnliche Wohnung eine hochgradige Lebensqualität und ein wunderbares Wohngefühl. Und das durch unter anderen:
- ausgesprochen harmonische Gestaltung des Wohnungsinneren
- sehr praktische Raumaufteilung und somit optimale Nutzbarkeit
- hochqualitatives Wohngefühl in lichtdurchfluteten Räumen
- ausgesprochen angenehmes Wohnklima
- hochwertigste Ausstattung, und kostensparende Lösungen
- sonnige Terrassen mit bezauberndem Weitblick.
Beziehbar ab 01. Juli 2017
Befristung: 5 Jahre
Nebenkosten bei Anmietung dieses Objekts:
Kaution: € 6.000,00
Provision: € 4.020,50
Finanzamt-Vergebührung: € 612,00
INFORMATION FÜR KONSUMENTEN:
