Erfolgreich vermietet: Großzügige Loggiawohnung mit Garage in Althietzing!

1130 Wien
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Beschreibung

Die LAGE:
Das Objekt liegt in Zentrum von Althietzing mit hervorragender Versorgung des täglichen Bedarfs sowie perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.


Das OBJEKT:
Die, sehr gut ausgestattete Wohnung mit ausgesprochen durchdachter Raumaufteilung sowie groß dimesioniertem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einer sonnigen Loggia, eignet sich für alle, die sich eine gute Wohnqualität kombiniert mit perfekter Lage im Althietzinger Zentrum wünschen.

Das Objekt wird samt Kellerabteil und Garagenplatz vermietet.

In der Bruttomonatsmiete von € 1.300,- für die Wohnung und Garage sind die monatlichen Brutto-Vorauszahlungen für Warmwasser (€ 24,42) und Heizung (€ 62,17) nicht enthalten.

Der Energie-Verbrauch wird einmal im Jahr gemessen und individuell abgerechnet. Eine eventuelle Nachzahlung für den Mehrverbrauch trifft den Mieter.

Somit beläuft sich die Gesamtmiete inkl. Heizung und Warmwasser auf € 1.386,59.

Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre vermietet (Verlängerung des Mietvertrages wird in Aussicht gestellt)

Zusammengefasst: eine großzügige, sonnige Wohnung mit dem richtigen Preis-Leistung-Verhältnis.

Nebenkosten bei Anmietung dieses Objekts:
Kaution: € 4.161,-
Provision: € 2.836,37,-
Finanzamt-Vergebührung: € 499,17


INFORMATION FÜR KONSUMENTEN:
- Die Immobilie wird vom konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen angeboten.
- Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler).
- Anmietung sind provisionspflichtig.
- Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Vermieterseite und unserem Unternehmen, hin.


INFOS und BESICHTIGUNGEN:
Herr Wolczecki unter 01-877 2222 oder 0699/14146868.


POST SCRIPTUM:
Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch hochwertige Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien!

Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug