Erfolgreich verkauft: VERKAUFT!

1130 Wien
  1. C01
  2. A01
  3. B02
  4. G01
  5. J01
  6. E01
  7. H01
  8. H02
  9. I01
  10. J02

Beschreibung

PROVISIONSFREI für den KÄUFER!

Die LAGE:
Die Wohnung weist eine vollkommene Grünruhelage aus, liegt aber dennoch sehr zentral und verkehrsgünstig in Unter St. Veit. Sie verfügt über:
- beste Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- schnelle Anbindung an U4 und
- großes Angebot an Freizeitgestaltungspotenzial sowie grünen Erholungsgebiete.


Das OBJEKT:
Es ist uns eine Freude, Ihnen wieder eine äußerst attraktive Immobilie aus unserem exklusiven Angebot präsentieren zu dürfen.

Diese wunderbar helle und sonnige sowie ausgesprochen ruhig gelegene Wohnung mit einem Rundumgrünblick aus allen Fenstern ist ein Traumdomizil für alle naturverbundenen Menschen, die in perfekter Symbiose zwischen gehobenem Wohnkomfort und wunderbarer Lebensqualität mitten in grünstem Bezirk von Wien, leben möchten.

Der großzügige, ca. 36 m² große Wohnsalon ist dank ausgiebigen Glasflächen Lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum großen Balkon.

Ein Kaminofen sorgt für romantische und behagliche Atmosphäre, wenn es wieder einmal kälter wird.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Kombitherme des angesehenen Herstellers Junkers, die auch für die Warmwasseraufbereitung sorgt.

Zur Wohnung gehören auch ein großzügiges Kellerabteil und ein Garagenplatz.


Zusammengefasst:
Zum einen eine reizende Lage und zum anderen eine wirklich anziehende Immobilie für Menschen, die nicht nur wohnen wollen, sondern sich tagtäglich von ihrer Umgebung begeistern lassen möchten.


Nebenkosten beim Kauf dieses Objekts auf Basis des angegebenen Kaufpreises:
Grunderwerbsteuer: € 15.211,-
Grundbuchseintragungsgebühr: € 4.781,-
Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung mit dem Kaufvertragserrichter


INFORMATION FÜR KONSUMENTEN:
Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet.


INFOS & BESICHTIGUNGEN:
Herr Wolczecki unter 01-877 2222 oder 0699/1414 6868.


POST SCRIPTUM:
Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch hochwertige Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien!

Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett

Energieausweis

  • HWB C, 61 kWh/m2a