Erfolgreich vermietet: VERMIETET!

1130 Wien

Beschreibung

Die LAGE:
Das Objekt liegt ruhig und dennoch sehr zentral in einer der am meisten gefragten Gegenden von Hietzing und weist eine sonnige Grünruhelage auf. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.


Das OBJEKT:
Diese Wohnung mit einem außergwöhnlichen Wohnflair bietet mit ihren sonnigen Wohnräumen und mit einer kleinen, sonnigen Terrasse eine hohe Lebensqualität und wunderbaren Wohnkomfort.

Sie eignet sich sowohl für Paare als auch für mittelgroße Familien.

In allen großzügig angelegten, hellen Zimmern wurde ein heller Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und die Toilette mit einem Waschmaschinenanschluss sind zeitgemäß ausgestattet und farbdezent verfliest.

Eine mittelgroße Küche mit Fenster und einem kleinen Essplatz wurde mit allen heutzutage üblichen Geräten versehen.

Die Raumordnung wurde so geplant, dass die gesamte Wohnnutzfläche optimal genützt werden kann. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gasetagenheizung.

Die für einen Neubau ungewöhnlich großzügige Raumhöhe beträgt über 2.80 m.

Das Objekt wird vorerst auf 5 Jahre befristet mit einer Verlängerungsmöglichkeit vermietet. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist aber nach Wunsch möglich.

Nebenkosten bei Anmietung dieses Objekts:
Kaution: € 3.600,00
Provision: € 2.618,00 inkl. Mwst.


INFORMATION FÜR KONSUMENTEN:
1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung fällt eine Vermittlungsprovision an.
2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler)
3. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieterseite hin.


INFOS & BESICHTIGUNGEN:
Herr Wolczecki unter 01-877 2222 oder 0699/1414 6868.


POST SCRIPTUM:
Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch hochwertige Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien!

Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett

Energieausweis

  • HWB D, 103.95 kWh/m2a
  • fGEE 1,73