RUHIG UND GRÜN GELEGENE DREIZIMMERWOHNUNG MIT TOLLER LOGGIA!
Lage
Nähe S-Bahnstation Atzgersdorf
Beschreibung
ACHTUNG: Gerne stellt Ihnen unser Unternehmen professionelle Kontakte für interessante Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung!
Diese Dreizimmerwohnung lässt jedes Herz höher schlagen. Sie liegt im Hochparterre und hat eine ca. 8 m² große Loggia, welche den Blick ins Grüne eröffnet.
Vom großzügigen Wohnzimmer können Sie sowohl die zwei weiteren Zimmer als auch die Küche betreten, diese ist nicht ausgestattet - hier können Sie Ihren eigenen Gestaltungswünschen Ausdruck verleihen. Zwischen beiden Wohnräumen gibt es eine Verbindungstür.
Vom geräumigen Vorzimmer erreicht man das WC, welches mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist bzw. auch das daneben liegende Bad. Besonderheit: hier gibt es einen Vorraum, der zu Lagerzwecken genutzt werden kann.
Zur Info: Heizkosten und Warmwasser sind in den Betriebskosten inkludiert.
RECHTLICHER HINWEIS:
Im Hinblick auf die geltende Gesetzeslage weisen wir darauf hin, dass für unser Tätigwerden für jeden Interessenten (vollständige Anbietung, Besichtigungen und sonstige Dienstleistungen) der Abschluss eines Maklervertrages die unbedingte Grundlage darstellt.
INFOS & BESICHTIGUNGEN:
Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Michael Moser unter +43 69915152424 oder +43 1 877 2222 gerne zur Verfügung.
INFORMATION FÜR KONSUMENTEN:
1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs fällt eine Vermittlungsprovision an.
2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler).
3. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieterseite hin.
POST SCRIPTUM:
Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert, vermitteln allerdings selbstverständlich auch Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien!
Wenn Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie auf Ihre RECHTSSICHERHEIT großen Wert legen und Ihr Makler hinsichtlich seiner fachlichen Kompetenz die Nr. 1 sein muss, setzen Sie auf unser Know-how sowie Kontakte zu den richtigen Käufern und sichern Sie sich Ihren Erfolg durch unsere Qualitätsarbeit, starke Spezialisierung und 30-jährige Erfahrung.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gas
- Zentralheizung
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Fläche ca. 85 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 279.000,00 € |
Betriebskosten: | 194,06 € |
Heizkosten: | 59,16 € |
Warmwasser: | 25,24 € |
Reparaturrücklage: | 104,79 € |
Sonstiges: | 30,96 € |
Umsatzsteuer: | 33,76 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 447,97 € |
- Provision: 10.044,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1524
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Loggiafläche ca. 7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1990
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Michael Moser
- Immobilienmakler
- +43 1 877 2222
- +43 699 1515 2424
- +43 1 877 2222 20
- m.moser@kleinpartner.com