Unbefristet und absolut ruhig in der Veitlissengasse!

1130 Wien

Lage

Nahe des Wolfrathplatzes und absolut ruhig gelegen in der Veitlissengasse bietet diese Immobilie wunderbare Lebensqualität. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich beim Wolfrathplatz (ca. 10 Minuten Fußweg). Die Buslinien 53A, 54A und 54B und ermöglichen das rasche Erreichen der Straßenbahnlinie 58 und der U-Bahn-Linie U4 Ober St. Veit und Hietzing. Für Entspannung und schöne Spaziergänge sorgen die nahe gelegenen Erholungsgebiete Lainzer Tiergarten, Trazerberg und Roter Berg in Ober St. Veit.

Beschreibung

Sonnige Terrassenwohnung mit Garage!

Die charmante, gepflegte Liegenschaft bietet stilvolle Architektur, traumhafte, sonnige Grünruhelage und eine südseitige Terrasse. Sie besteht aus wenigen Wohneinheiten und bietet daher viel Privatsphäre.

Diese attraktive Terrassenwohnung liegt im vorletzten Liftstock und eignet sich hervorragend für Menschen, die gehobene Lebensqualität und komfortables Wohngefühl in absoluter Grünruhelage suchen.

Zusätzlichen Stauraum erhält man durch den ca. 42 m² großen Hobbyraum mit Waschmaschinenanschluss, Wasserentnahmestelle, Parkettboden, Fenster, Beleuchtung, TV-Anschluss.

Die Objekteigenschaften auf einen Blick:

- Vorzimmer (alle Zimmer von diesem getrennt begehbar)
- südseitiges Wohnzimmer mit ca. 38 m²,
- sonnige, südseitige Terrasse mit Traumblick und einer Sonnenmarkise,
- Küchenbereich mit moderner Einbauküche und diversen Geräten,
- Zimmer/Kabinett westseitig mit ca. 7 m²
- zweites Zimmer mit ca. 13,44 m² und wunderschönen Blick über die Umgebung
- traumhafter Grünblick und absolute Ruhe,
- Badezimmer,
- separates WC mit Waschbecken
- Garagenplatz,
- Junkers-Gasetagenheizung mit Raumthermostat.

INFORMATION FÜR KONSUMENTEN:
- Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet.

INFOS & BESICHTIGUNGEN:
Für Informationen steht Ihnen Herr Wolczecki unter +43 699 14146868 oder +43 1 877 2222 gerne zur Verfügung.

POST SCRIPTUM:
Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert, vermitteln allerdings selbstverständlich auch Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien!
Wenn Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie auf Ihre RECHTSSICHERHEIT großen Wert legen und Ihr Makler hinsichtlich seiner fachlichen Kompetenz die Nr.1 sein muss, setzen Sie auf unser Know-how sowie Kontakte zu den richtigen Käufern und sichern Sie sich Ihren Erfolg durch unsere Qualitätsarbeit, starke Spezialisierung und 30-jährige Erfahrung.

COPY RIGHTS / RECHTLICHER HINWEIS!
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Texte und Bilder in der Anzeige sowie im Objekt-Exposee, urheberrechtlich geschütztes Eigentum des Verfassers/Autors, Herrn Wolczecki sind und dürfen ausschließlich mit schriftlichem Einverständnis des Urhebers verwendet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Seniorengerecht
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 93 kWh/m2a