HEUREKA: TOLL SANIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG IN AUFSTREBENDEM STADTTEIL
Lage
Mariahilfer Straße, nahe Westbahnhof, Technisches Museum, Schloss Schönbrunn Öffentliche Verkehrsmittel: 12A, 52, 60
Beschreibung
ACHTUNG: Gerne stellt Ihnen unser Unternehmen professionelle Kontakte für interessante Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung!
Diese, komplett sanierte Zweizimmer-Altbauwohnung mit getrennter Küche lässt keine Wünsche offen - in dem an die Küche angrenzenden Eckzimmer lässt sich ein wunderbares Wohnzimmer gestalten. Dieses betritt man, indem man durch die neue Küche geht, wo sich eine nette Ecke anbietet, um einen Frühstücktisch aufzustellen.
Die, auf der 1. Etage liegende Wohnung betritt durch eine ebenfalls neue Wohnungseingangstür. Nun öffnet sich ein großzügiges Vorzimmer. Gegenüber dem Eingang befindet sich das große Schlafzimmer - hier hätte man auch die Möglichkeit einen Arbeitsbereich einzurichten.
WC, Abstellraum oder auch das Bad sind Seitenräume des Flurs, der weiter in die Küche führt, welche wir bereits beschrieben, komplett neu gestaltet ist. Der, an die Küche anschließende Wohnraum mit 3 großen Fenstern, besticht durch Helligkeit und Charme.
Alle Wohnräume sind mit Eichenparkettböden ausgeführt, die Fenster sind mehrfachverglaste Schutzschutzfenster
Ein Lagerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Nicht nur die Wohnung sondern das gesamte Haus wurde generalsaniert - einzelne Bereiche stehen kurz vor der Fertigstellung - der Lifteinbau steht ebenfalls unmittelbar bevor.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Kabel / Satelliten-TV
- WG geeignet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Stadtblick
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 357.200,00 €
- Fläche ca. 71 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 357.200,00 € |
Betriebskosten: | 160,00 € |
Umsatzsteuer: | 16,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 176,00 € |
- Provision: 12.859,20 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1430
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 357.200,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71 m2
- Wohnfläche ca. 71 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Michael Moser
- Immobilienmakler
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