ACHTUNG: Gerne stellt Ihnen unser Unternehmen professionelle Kontakte für interessante Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung!
Diese, im 1. Liftstock gelegene 4-Zimmerwohnung, erfüllt sehr hohe Ansprüche an Modernität, Technik und Atmosphäre.
Eine Wohnung komplett neu gestaltet mit dem Flair eines Altbaus - hohe Räume, Eichendielenböden, mehrfach verglaste Schallschutzfenster, Deckenbeleuchtung oder auch ein sehr modern gestaltetes Badezimmer mit beleuchteter Nische und Glastrennwände mit "Eisenrasterlook" - das selbe Design findet sich auch im, vom Bad getrennte WC, wieder.
Die 4 Zimmer sind getrennt begehbar und haben alle interessante Grundrisse - Herzstück des Apartments ist sicherlich die offene Küche mit genügend Platz zum Essen bzw. Wohnen.
Im Eckzimmer gibt es ein sehr schönes französisches Fenster - dadurch, dass die Wohnung eine, südwestlich gerichtete Ecklage aufweist, haben Sie den ganzen Tag über viel Sonne bzw. Helligkeit in den Räumen - zusätzlich bietet eine Loggia mit rund 8 m² die Möglichkeit auch die eine oder andere Stunde im Freien zu verbringen.
Selbstverständlich gibt es auch einen Lagerraum mit ausreichend Platz.
Da die Vermarktung der Wohnung in die Adventzeit fällt, wurde die Wohnung am 01.12.2023 auf € 464.000.- REDUZIERT!
RECHTLICHER HINWEIS:
Im Hinblick auf die geltende Gesetzeslage weisen wir darauf hin, dass für unser Tätigwerden für jeden Interessenten (vollständige Anbietung, Besichtigungen und sonstige Dienstleistungen) der Abschluss eines Maklervertrages die unbedingte Grundlage darstellt.
INFOS & BESICHTIGUNGEN:
Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Michael Moser unter +43 699 15152424 oder +43 1 877 2222 gerne zur Verfügung.
INFORMATION FÜR KONSUMENTEN:
1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs fällt eine Vermittlungsprovision an.
2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler).
3. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieterseite hin.
POST SCRIPTUM:
Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert, vermitteln allerdings selbstverständlich auch Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien!
Wenn Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie auf Ihre RECHTSSICHERHEIT großen Wert legen und Ihr Makler hinsichtlich seiner fachlichen Kompetenz die Nr. 1 sein muss, setzen Sie auf unser Know-how sowie Kontakte zu den richtigen Käufern und sichern Sie sich Ihren Erfolg durch unsere Qualitätsarbeit, starke Spezialisierung und 30-jährige Erfahrung.
